Финансы - Ипотечные Кредиты - ФХА против. Обычные Кредиты: Что Лучше?



Если вы первый раз домой покупатель, вы можете быть в замешательстве между fha и обычных кредитов. Это бизнес сайт статья будет объяснить разницу между двумя и также сообщит вам о том, что в одном месте лучше, чем другие. Знаете Ли Вы?
До 2005 года, ремонта требует ФХА были настолько неразумным, что продавцы используют, чтобы предложить дополнительную скидку на прайс-лист для покупателей, которые предпочитали использовать обычные кредиты вместо. Однако, эти требования были относительно спокойно сегодня.
Если вы находитесь в рынке для покупки жилья в кредит, вы можете быть уверены, отправляясь за Федеральным управлением жилищного кредита (ФХА) или обычный. Fha кредитов являются ипотечные кредиты, которые поддерживаются Федерального ипотечному жилищному администрированию страховых. Этот кредит не сделал fha, но опираясь только на это. Эти кредиты стали очень популярными в конце, как они расслабились кредит-квалификационный руководящие принципы по сравнению с обычными кредитами. В то время как выбор в пользу обычных кредитов, следуйте инструкциям, установленным Фанни Мэй и Фредди Мак; все, что выходит за рамки этих стандартов называют несоответствие обычные кредиты. Как fha и обычных кредитов приходит с их собственными достоинствами и недостатками.

--- Ипотечные Кредиты После Банкротства

ФХА против. Обычные Кредиты
Предпочтительный ByFHA кредиты отдают предпочтение низким и средним уровнем доходов покупателей жилья и людей, которые покупают жилье впервые.

Как правило, покупатели, которые имеют более высокий доход и здоровой финансовое состояние, предпочитаете обычные кредиты.

Приговор: fha займов
Опираясь ByFHA кредиты при поддержке Правительства.

Обычные кредиты являются не государственные организации, которая не создана Федеральным правительством.

Приговор: fha займов
Застрахованного ByFHA кредиты застрахованы государством.

Обычные не застрахованы, так как они не являются ГСЭ кредиты.

Приговор: fha займов
Кредитная Оценка RequirementYou может обеспечить кредиты fha, если у вас есть счет кредита в 500 пунктов. Однако, если вы хотите использовать опцию низкий первоначальный взнос, Вам необходимо 580 очков.

Для того, чтобы воспользоваться обычным кредитом, необходимо иметь высокий кредитный счет за 620 очков.

Приговор: fha займов
Первоначальный взнос по кредиту RequirementAn ФХА имеет относительно низкий авансовый платеж от 3. 5%.

Для обычных кредитов, первоначальный взнос обычно выше,―около 5 - 20%. Сумма может зависеть от типа имущества.

Приговор: fha займов
TermFor фиксированной ставке fha кредита, Продолжительность обычно составляет 15 - 30 лет.

Срок обычного кредита длится от 15 - 30 лет, фиксированная процентная ставка, а регулируемая одним колеблется в зависимости от стандартных финансовых индексов как LIBOR в.

Вердикт: Обычные Кредиты
Типа интерес RatesMost из fha кредитов имеют фиксированную ставку, и лишь немногие доступны с регулируемой процентной.

Обычные кредиты предлагают удобство как с фиксированной или регулируемой процентной ставки в зависимости от вашего выбора.

Приговор: fha займов
Квалификация после BankruptcyYou может претендовать на кредит fha -
• Один год после подачи заявки на банкротство главы 13
• Два года спустя Глава 7
• Через три года после выкупа

В случае обычных кредитов, вам придется ждать как минимум два или более лет после подачи заявки на все эти события.

Приговор: fha займов
Случае ипотеки InsuranceIn из fha займов, получение авансовых и годовых ипотечное страхование жизни является обязательным. Это увеличивает стоимость ипотечный кредит и делает это очень дорого. Годовую премию можно избежать, если у вас есть 22% или выше, в качестве части собственного капитала и 15 лет и менее срока кредита.

В случае обычной ссуды, вам не придется платить ипотечного страхования если у вас есть позиция 20% акций в собственность или внесли 20% первый взнос.

Вердикт: Обычные Кредиты
Дело PMIIn из ФГК, PMI, как правило, больше, чем обычные кредиты. Независимо от справедливости, стоя в собственность, надо платить PMI за 5 лет ипотеки.

В случае обычных кредитов, рост менее ФХА. Нужно было только заплатить доллар, пока он не завершает 78% займа соотношение стоимости, или достигает 22% - ную долю в собственность.

Вердикт: Обычные Кредиты
Случае ипотеки предела из ФГК, лимиты по ипотеке отличаются по округам. Регионы, которые имеют более высокую стоимость недвижимости будет иметь более высокие кредитные лимиты.

Обычные кредиты нет ограничения по сумме ипотеки.

Вердикт: Обычные Кредиты
Какая стоимость IncludeFHA кредиты включают текущие страховые взносы и залоговые страховые взносы.

Обычные кредиты включают в сборов возникновение, авансовых платежей, сборов точка, оценки сборов и ипотечное страхование стоимость.

Вердикт: Ничья
AcceptanceSome вторичное жилье, Кондо комплексов, инвестиционное имущество, отражаемое на лиц, не являющихся собственниками, не могут попасть на финансирование через ФХА.

Обычные кредиты легко утвердили, и если Вы не собираетесь занимать собственность, обычных кредитов, пожалуй, единственный вариант у вас есть.

Вердикт: Обычные Кредиты
Авансовый платеж GiftFHA кредиты, как правило, позволит вам принимать деньги в качестве 'подарка' или 'кредит' от друзей, семьи, благотворительных и некоммерческих организаций для осуществления платежа на авансовый платеж.

Обычных кредитов не позволит вам принимать деньги в качестве "подарков" для оплаты авансового платежа.

Приговор: fha займов
Андеррайтинг StandardsFHA кредиты имеют свои собственные руководящие принципы и не следовать жестким стандартам андеррайтинга, установленных Фенни Мэй и Фредди Мак.

Традиционные кредиты должны следовать строгим стандартам андеррайтинга Фэнни Мэй и Фредди Мак.

Приговор: fha займов
Возможностью смены должника LoansFHA кредиты возможностью смены должника, а кредит на ваше имя может быть передано новому владельцу дома, при условии, что он имеет необходимые кредитные требования.

Большинство обычных ипотечных кредитов, воспользоваться которой после 1980 года не возможностью смены должника.

Приговор: fha займов
Погашение Опциив случае fha займов, способы погашения кредита являются гибкими, и есть много разных планах, доступной для той же.

Большинство обычных кредитов не имеем гибкие варианты погашения.

Приговор: fha займов
Руководящие принципы и RegulationsAs кредиты fha является государственной программой, вам придется следовать всем рекомендациям и правилам. Вы можете даже получить штрафы за досрочное погашение.

В случае обычных кредитов, нормы и правила менее строгие.

Вердикт: Обычные Кредиты
Таким образом, ФГК-это правильный выбор для покупателей жилья, которые имеют низкий доход, неблагоприятные кредитной балла, или последние банкротств. Непринужденная кредит-квалификационный руководящие принципы fha кредитов помочь многим людям. Обычные кредиты, с другой стороны, рекомендуется для людей, которые имеют более высокий кредитный рейтинг и можете сделать большую предоплату. Теперь, когда вы знаете подробности об обоих видах кредитов, проконсультируйтесь с финансовым консультантом, прежде чем выбрать победителя между двумя для вашего требования покупки жилья.


Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



ФХА против. Обычные Кредиты: Что Лучше? ФХА против. Обычные Кредиты: Что Лучше?